Kalkulator pożyczki hipotecznej jest zaawansowanym narzędziem służącym do symulacji miesięcznych kosztów i wysokości raty pożyczki w kilkunastu bankach jednocześnie. Aby dokonać wiarygodnych obliczeń należ najpierw wybrać parametry pożyczki hipotecznej, czyli określić wartość nieruchomości, która będzie zabezpieczeniem hipotecznym pożyczki, kwotę pożyczki (maksymalnie do 60 lub 70% wartości nieruchomości), walutę kredytu, wiek najstarszego kredytobiorcy oraz kliknąć szukaj. W wynikach otrzymujemy najlepsze pożyczki hipoteczne z naszymi kryteriami wyboru ze szczegółowymi opisem zawierającym przybliżoną wartość raty miesięcznej, wysokość prowizji, oprocentowanie RRSO (oprocentowanie rzeczywiste pożyczki) w 8 bankach. W szczegółach znajdują się koszty pożyczki hipotecznej, plusy i minusy będące oceną eksperta porównywarki Comperia.pl, której jesteśmy partnerem.
Pożyczki hipoteczne kalkulator grudzień 2024
Santander Bank Polska Pożyczka Hipoteczna
Pożyczka Hipoteczna
Wysokość raty: 1106.83 PLN / miesiąc
Oprocentowanie: 9.8 % / w skali roku
Prowizja: 0 PLN / jednorazowa
| Koszt miesięczny obsługi kredytu | ||
|---|---|---|
| Wysokość raty | 1 106.83 PLN | Wskazana marża uwzględnia dostępne obniżki: - 0,2 p.p. dla oferty z kontem i wpływem wynagrodzenia - 0,1 p.p. dla oferty z ubezpieczeniem nieruchomości Locum Comfort Dodatkowo istnieje możliwość obniżenia marży o 0,1 p.p. po zakupie karty kredytowej z obrotem min. 500 zł/mies. Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla pożyczki hipotecznej, w Santander Bank Polska S.A. (my), zabezpieczonej hipoteką wynosi 10,92%, przy tych założeniach: okres kredytowania 188 miesięcy (jednorazowa wypłata kredytu), całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 163 611,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 329 174,11 zł, oprocentowanie zmienne 9,52 % w tym: stopa referencyjna WIBOR 3M: 5,67% z dnia 13.11.2023 r. oraz marża 3,85 %, całkowity koszt kredytu 165 563,11 zł, w tym: odsetki 152 064,74 zł, ubezpieczenie nieruchomości Locum Comfort (przy założeniu, że klient skorzysta z oferty przedstawionej u nas): 8 822,08 zł za cały okres kredytowania - suma ubezpieczenia nieruchomości 612 641,00 zł, minimalny zakres ubezpieczenia obejmuje ryzyko pożaru i zalania, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19 zł, opłata sądowa za ustanowienie hipoteki 200 zł - przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości, opłata za zlecenie wyceny nieruchomości za naszym pośrednictwem 480 zł (dotyczy mieszkania), usługi dodatkowe: opłata za prowadzenie konta osobistego dla kredytobiorcy: 360 zł, opłata za kartę kredytową: 450,00 zł, koszt ubezpieczenia na życie Spokojna Hipoteka 3 167,29 zł, koszt ubezpieczenia nieruchomości Locum Comfort 2 756,90 zł, 188 miesięczne raty równe (bez okresu karencji w spłacie) w wysokości 1 682,08 zł, ostatnia rata 1 574,71 zł. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko zmiany wysokości rat przewidzianych do spłaty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia. Kalkulację przygotowaliśmy na 13.11.2023 r. na reprezentatywnym przykładzie. |
| Oprocentowanie nominalne | 9.35 % | |
| marża | 3.49 % | |
| WIBOR | 5.86 % | |
| Oprocentowanie rzeczywiste | 9.80 % | |
| Ubezpieczenie pomostowe | 99.60 PLN | Podano wartość w ujęciu miesięcznym; Do czasu dostarczenia odpisu z księgi wieczystej z prawomocnym wpisem hipoteki na rzecz banku oprocentowanie Twojego kredytu będzie podwyższone o 1 punkt procentowy w stosunku rocznym |
| Polisa na życie | 0.00 PLN | Polisa nieobowiązkowa - jej wykupienie zapewnia obniżkę prowizji |
| Koszt przyznania kredytu | ||
| Prowizja | 0.00 PLN | 0% prowizji przy skorzystaniu z ubezpieczenia "Spokojna hipoteka" |
| Ubezpieczenie niskiego wkładu wlasnego | 0.00 PLN | |
| Polisa ubezpieczeniowa | 0.00 PLN | |
| Wycena nieruchomosci | 369.00 PLN | |
| Suma kosztów | 369.00 PLN | |
| Dodatkowe informacje | ||
| Weksel | TAK | |
| Wcześniejsza spłata kredytu | 1.00 % | - POŻYCZKA O STOPIE ZMIENNEJ w PLN - 1% kwoty kapitału kredytu spłacanego przed terminem spłaty w przypadku dokonywania częściowej lub całkowitej przedterminowej spłaty kredytu w okresie pierwszych 3 lat od dnia uruchomienia kredytu/ostatniej transzy (kredyt w transzach); Bank nie pobierze prowizji w przypadku, gdy kwota pierwszej przedterminowej spłaty części kapitału kredytu nie będzie przekraczała 50% kwoty udzielonego kredytu; - POŻYCZKA O STOPIE STAŁEJ - brak opłat |
| Przewalutowanie | ||
| na PLN 0.00 % | ||
| na EUR 0.00 % | ||
| na CHF 0.00 % | ||
| na USD 0.00 % | ||
| Plusy | ||
| ||
Na co zwrócić uwagę korzystając z kalkulatora pożyczki hipotecznej?
– pamiętaj, że symulacja ma charakter orientacyjny, jednak wszystkie parametry są miarodajne i aktualizowane zdalnie przez pracowników porównywarki Comperia.pl,
– w kalkulatorze zamieszczono oferty standardowe i pakietowe, czyli takie, w których konieczne jest spełnienie dodatkowych warunków, np. deklaracja o stałych miesięcznych wpływach na konto,
– warunki, kwoty, marże, prowizje mogą ulec zmianie, dlatego rekomendujemy kontakt z pośrednikami hipotecznymi, którzy posiadają zestawienia warunków aktualne na dany dzień.
Pośrednicy kredytu hipotecznego i agenci kredytowi:
Czy kalkulator online rat pożyczki hipotecznej, umożliwiający porównanie najlepszych pożyczek hipotecznych 8 banków (ING Bank, Alior Bank, Citi Handlowy, Santander Bank Polska, BNP Paribas, Bank Millennium, BPS, BOŚ) spełnił Twoje oczekiwania? Daj nam znać, co moglibyśmy poprawić.